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工程造價咨詢

2022-02-25

1、項目建議書及可行性研究的編制

項目建議書(又稱項目立項申請書或立項申請報告)由項目籌建單位或項目法人根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內部條件,就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設想。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性,把項目投資的設想變為概略的投資建議。

可行性研究,是指在調查的基礎上,通過市場分析、技術分析、財務分析和國民經濟分析,對各種投資項目的技術可行性與經濟合理性進行的綜合評價。項目的可行性研究是對多因素、多目標系統進行的不斷的分析研究、評價和決策的過程。

2、投資估算的編制

投資估算包括編制整個項目的投資估算、單項工程投資估算、單位工程投資估算或分部分項工程投資估算,也可接受進行投資估算的審核與調整,配合設計單位或決策單位進行方案比選、優化設計、限額設計等方面的投資估算工作,亦可進行決策階段的全過程造價控制等工作。

3、工程概預算的編制

遵循國家、交通部和地方主管部門頒布的有關法規文件或規定,如交通部頒布的《公路基本建設概、預算編制辦法》、《公路工程基本建設項目設計文件編制辦法》,當地政府和職能機構的補充規定和相關文件。在工程建設過程中,根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。 

4、招標控制價及投標報價的編制與審核

4.1招標控制價是根據以下內容編制:

4.1.1現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》與專業工程量計算規范;

4.1.2國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價方法;

4.1.3建設工程設計文件及相關資料;

4.1.4擬定的招標文件及招標工程量清單;

4.1.5與建設項目相關的標準、規范、技術資料;

4.1.6施工現場情況、工程特點及常規施工方案;

4.1.7工程造價管理機構發布的工程造價信息,但工程造價信息沒有發布的,參照市場價;

4.1.8其他的相關資料。

4.2投標報價是指承包商采取投標方式承攬工程項時,計算和確定承包該工程的投標總價格。

 5、工程結算的編制與審核

 工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。

 工程結算是反映工程進度的主要指標;工程結算是加速資金周轉的重要環節;工程結算是考核經濟效益的重要指標。

 6、工程索賠及反索賠服務          

 包括承包商向發包人的索賠服務及發包人向承包商的反索賠服務。

 7、工程造價信息咨詢的服務        

 包括設備材料價格信息,技術經濟指標信息。

 8、工程造價全過程控制服務

全過程造價管理是指覆蓋建設工程策劃決策和建設實施各階段的造價管理。

包括:

 8.1決策階段的項目策劃、投資估算、項目經濟評價、項目融資方案分析等;

 8.2設計階段的限額設計、方案比選、概算編制;

 8.3招投標時期的標段劃分、發承包模式和合同形式的選擇、標底的編制;

 8.4施工階段的工程量計算與計價、工程變更控制、索賠管理;

 8.5竣工驗收階段的結算與決算等工作。